mardi 4 décembre 2018

Crowdfunding immobilier mode d'emploi

"Avec des promesses de rendement proches de 10% et de rares échecs, les plateformes de crowdfunding immobilier séduisent de plus en plus !
A condition d’être conscient du risque pris et du blocage des fonds nécessaire, ce placement peut être une source de diversification patrimoniale.

Le crowdfunding immobilier a le vent en poupe. Cette technique qui consiste à prêter de l’argent, via une plateforme de financement participatif, à un promoteur pour l’aider à financer un programme immobilier, ne cesse de se développer. L’an passé, cette activité a capté 40% des sommes collectées par les plateformes de financement participatif, selon une étude de KPMG.
Ainsi, les particuliers ont prêtés plus de 100 millions d’euros aux promoteurs immobiliers !

 Investissement immobilier à l'étranger
 Investissement immobilier à l'étranger

#crowdFundingImmobilier
La raison de ce succès s’explique par la promesse d’un rendement élevé, parfois proche de 10% brut par an et surtout par un taux d’échec très faible. En dehors du promoteur Terlat l’an dernier, on déplore parfois certes quelques retards sur le calendrier initial mais dans l’ensemble les débuts de cette toute jeune activité, apparue en France en 2011, sont prometteurs. Cela n’empêche de se montrer vigilant avant de tenter l’aventure du crowdfunding immobilier.

Bien choisir sa plateforme..."
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Source www.capital.fr
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mardi 6 novembre 2018

Le petit Paris Balte

 Jus et Nectars

Si vous allez visiter la Lettonie, vous ne pouvez pas rater la jolie et trop méconnue ville de Riga également appelée "le petit Paris balte".

Parlons de ce pays : en 2014 la Lettonie était en 5ème position du classement des connexions Internet les plus rapides au monde, devant les Etats-Unis et loin devant la France qui n’était que 39ème ! Cette même année Riga était primée Capitale Européenne de la Culture. Et le centre historique de la ville, un des plus importants foyers du courant de l’Art nouveau, est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

N'hésitez pas à vous arrêter au café #LePetitParis, la patronne est charmante et pourra vous servir les délicieux jus et nectars naturels de la marque #PatrickFont...
Découvrir le café Le petit Paris ..>>

 Vivre en Lettonie
 Vivre en Lettonie
#lePetitParis #riga #lettonie
Cēsu iela 23
Vidzemes priekšpilsēta
Riga, LV-1012
Lettonie
Ouvert du lundi au jeudi de 8.00-20.00
Le samedi de 10.00-22.00

Votre investissement en Lettonie ...>>
La République de Lettonie est nichée entre la mer Baltique, l’Estonie, la Russie, la Biélorussie et la Lituanie. L’histoire moderne de ce pays, resté à l’écart des grands mouvements culturels et populaires européens, commence en 1918 avec une déclaration d’indépendance, vite remplacée par l’occupation du Troisième Reich, suivie de son absorption forcée par l’URSS. En 1991, nouvelle proclamation d’indépendance, entérinée par les Nations Unies. La période qui suivit fut difficile et frappée d’une émigration...
#riga #lettonie #investissementImmobilierLettonie

dimanche 28 octobre 2018

Cambodge fiscalité, mesures incitatives pour les PME

Une série d’incitations est, selon le gouvernement, destinée à  améliorer la compétitivité et créer davantage d’emplois locaux.

Fiscalité : mesures incitatives pour les PME du royaume
#cambodge
#investirAuCambodge
 Investir au Cambodge
 Investir au Cambodge
Source cambodgemag.com
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lundi 15 octobre 2018

Investissement foncier au Portugal

Le Portugal est le dernier pays européen avant d’atteindre l’Océan Atlantique.
Le #portugal, un pays où il fait bon vivre..
..qui attire chaque année des milliers de touristes. Mais pas seulement ! C’est aussi l’une des destinations préférées des Européens souhaitant s’expatrier et voir si l’herbe est plus verte ailleurs.

En effet, les Français qui y vivent sont particulièrement nombreux. Ils constituent même une communauté importante sur l’ensemble du territoire portugais, puisque 57% de la communauté d’immigrés Français au Portugal sont des retraités.

La qualité de vie y est intéressante. Certains affirment même être attirés tout simplement par le mode de vie, les paysages et la culture locale bien que le coût de la vie y soit environ 30% moins élevé qu’en France. Un bon resto entrée-plat-dessert vous coûtera 8 euros contre minimum 14 ou 15 euros en France.

En général, les Français investissent dans l’immobilier. 
Ils sont les premiers étrangers qui font le plus d’achat dans ce domaine. Ils investissent dans la location (saisonnière, etc.). On peut aussi rencontrer sur le territoire des commerçants français, des entrepreneurs, de simples travailleurs dans des industries et des petites, moyennes ou grandes entreprises portugaises.


Le boom de l’immobilier
Ces dernières années l’immobilier à Lisbonne a pris 10% par an.  Porto ou Faro suivent la même tendance avec un léger décalage qui permet encore de faire de belles affaires. Des français avec un petit pécule ont ainsi pu acheter de petits immeubles en plein centre ville ce qui promet de magnifique plus-values.

#investissementFoncierPortugal
#investissementImmobilierPortugal
#aideInstallationPortugal
#investirAuPortugal

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Source maghrebemergent.com

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mercredi 3 octobre 2018

Le Cambodge tourné vers l'avenir

Plus que jamais, sans pour autant renier la richesse de son histoire, le Cambodge est tourné vers l’avenir. Dynamisme, liberté et stabilité s’imposent désormais clairement comme les fondamentaux d’une société en pleine mutation, où spiritualité et modernisme ont appris à cohabiter.

#HORIZON s'implante en Asie et tout spécialement au #Cambodge
Pays en plein essor, où des investisseurs-voyageurs peuvent trouver des biens de qualité à des prix et avec des rentabilités étonnantes !

En découvrant le pays du sourire, son peuple accueillant et ses paysages aussi grandioses que contrastés, nul doute que vous serez envoûtés à la fois par cette douceur de vivre apaisante et cette énergie communicative. Le Cambodge contemporain, héritier légitime du vaste empire Khmer, est un petit pays d’Asie du Sud-est qui s’étend sur une surface de 181035 kilomètres carrés. Occupant une vaste cuvette alluvionnaire, il est entouré de plateaux a
u nord et à l’est, de montagnes au sud et de vastes forêts tropicales ceinturant le pays du sud-ouest au nord-est.

 Investissement foncier Cambodge
 Investissement foncier Cambodge
Le Cambodge dispose, tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée au cœur de la péninsule indochinoise, d’un potentiel hydrographique exceptionnel. Traversé par le Mékong, fleuve stratégique et nourricier, il accueil également l’immense lac Tonlé Sap, situé entre la capitale Phnom Penh et la ville de Siem Reap. Le Mékong long de 4300 kilomètres prend sa source dans le Qinghai ( sur les hauteurs de l’Himalaya ), irrigue successivement la Chine ( dans la province du Yunnan ), borde le Laos à la frontière de la Birmanie puis de la Thaïlande, avant de couler au Laos et de revenir à sa frontière, puis traverse le Cambodge où se forment les premiers bras de son delta, qui se prolonge dans le sud du Vietnam ou il est appelé traditionnellement le fleuve des neuf dragons. Le lac Tonlé Sap véritable organe vital du pays est relié au Mékong par un canal naturel d’une centaine de kilomètres. Phénomène exceptionnel, ce dernier voit selon la période de l’année sa surface passer de 2700 à 16 000 kilomètres carrés.

Entouré de la Thaïlande, du Laos et du Vietnam avec lesquels il partage plus de 2570 kilomètres de frontières, le Cambodge constitue de ce fait une porte d’entrée privilégiée sur les dix pays qui composent à aujourd’hui l’#ASEAN (Association of Southeast Asian Nations ..>>). Sa façade maritime, avec 443 kilomètres de côtes très faiblement urbanisées donnant sur le golf de Thaïlande, laisse imaginer des capacités de développement portuaire et balnéaire, positionnant le Cambodge comme l’un des pays de la région à bénéficier du plus fort potentiel de développement touristique. Le climat de type tropical est rythmé par deux grandes périodes, la mousson, de mai à novembre, et la sécheresse, de décembre à avril. Phénomène très rare dans les deltas d’Asie, toutes les terres cultivables ne sont pas encore exploitées.

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Source asian-consortium.com

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vendredi 14 septembre 2018

MicroCrédit au Cambodge

"Pierre-Marie Rivière, jeune entrepreneur français arrivé au Cambodge il y a six ans, a développé depuis 2017 une start-up qui a pour pari de révolutionner la microfinance au Cambodge. Décryptage.

Le microcrédit au Cambodge révolutionné par une start-up française !

Aujourd’hui, l’octroi de microcrédits est entrecoupé de très nombreux d’intermédiaires entre le prêteur et l’emprunteur, ayant pour résultat des taux d’emprunts particulièrement élevés, autour de 28% au Cambodge, ce qui correspond à la moyenne mondiale. Avec la désintermédiation et le soutien organisationnel aux institutions de microfinancement, #DApact envisage et a même prouvé grâce à plusieurs pilotes que ces coûts de financement peuvent être divisés par trois, et par conséquent rendre le microcrédit plus accessible....
La mutualisation des risques au cœur du mécanisme
#microFinanceCambodge 

 Investissement immobilier au Cambodge
 Investissement immobilier au Cambodge

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mercredi 5 septembre 2018

La folie du bitcoin

#HORIZON s'est spécialisée dans l'investissement foncier international. Cette approche ne doit pas interdire aux investisseurs de faire preuve de curiosité, notamment en s'intéressant aux investissements alternatifs ou "contrariens", tels que les crypto-monnaies ou les métaux précieux ou rares. 
Il est nécessaire de diversifier les actifs, et si possible d'éviter les sentiers battus. Nous y reviendrons prochainement.
#FranceTVinfo nous explique la folie autour du bitcoin
Un bitcoin, cette monnaie numérique apparue en 2009, vaut aujourd'hui une petite fortune.
Comment, pourquoi ? On vous explique...



"C'est le nouveau mot à la mode chez tous ceux qui s'intéressent à la finance : le #bitcoin. A la mi-décembre 2017, huit ans après sa création, la monnaie numérique vaut plus de 14 000 euros. Sa valeur a même été multipliée par 10 en moins d'un an. Et depuis dimanche 10 décembre, le bitcoin a fait ses débuts en bourse. Pour l'occasion, franceinfo vous explique comment le bitcoin est devenu la plus importante de toutes les crypto-monnaies.

On peut désormais parier sur son évolution et son avenir. Créée par le mystérieux Satoshi Nagamoto en janvier 2009, la monnaie est en train d'être récupérée "par les institutionnels", explique l'économiste Philippe Herlin, contacté par franceinfo, alors qu'elle était, jusqu'ici, surtout utilisée par des particuliers.

"Blockchain" et "mineurs", socles du bitcoin
Contraction des mots anglais "bit" ("unité d'information") et "coin" ("pièce de monnaie"), cette monnaie décentralisée, c'est-à-dire non régulée par une banque centrale, repose sur la "blockchain". Derrière ce terme se cache en fait "l'historique de toutes les transactions depuis le début du bitcoin", expose Philippe Herlin. Pour vulgariser ce concept qui peut paraître obscur, il donne cet exemple : "Vingt personnes veulent créer une nouvelle monnaie. Chacune reçoit 10 unités monétaires et chaque transaction est inscrite sur un grand tableau, ainsi tout le monde peut suivre la trajectoire de la monnaie et voir ce que chacun possède".

 Accompagnement investissement foncier international
 Accompagnement investissement foncier international
Dans cet écosystème, chaque transaction est contrôlée par le "mineur" qui, derrière son ordinateur, vérifie la validité et la trajectoire de ces échanges en réalisant des calculs de plus en plus chronophages et énergivores. En contrepartie, le mineur est rémunéré par de nouveaux bitcoins.

Cet écosystème, sans banque, basé sur des échanges entre individus ("de pair à pair") fait le succès de la monnaie. Tout comme sa rareté.

Un nombre limité de bitcoins en circulation
Aujourd'hui, on estime qu'ont été émis entre 16 et 17 millions de bitcoins. On approche donc des 21 millions de bitcoins, nombre maximum d'unités prévues lors de la création en 2009. "On parle même d'or numérique", précise Philippe Herlin. Cette rareté fait qu'actuellement "tout le monde en veut", estime Victoria Castro, journaliste spécialisée en crypto-monnaie pour le site Numerama.com, contactée par franceinfo. Selon elle, "il n'est pas fou de vouloir acheter du bitcoin".

Cette monnaie bénéficie actuellement de "l'effet de réseaux", selon Philippe Herlin : "C'est le même décollage qu'ont connu Facebook ou internet, tout le monde se dit qu'il faut y être". Mais attention, cela reste de la pure spéculation financière et peut donc s'avérer risqué. Alors miracle boursier ou bulle en puissance ? Le bitcoin n'a pas encore levé tous ses secrets."
Source www.francetvinfo.fr

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mercredi 22 août 2018

#Blockchain mais encore ?

Une technologie de pointe, au service de davantage d’indépendance financière. #Horizon s’y intéresse…
Imaginez une chaîne de blocs, sécurisée par cryptographie et ainsi protégée contre la falsification ou la modification grace à des protocoles informatiques sous-jacents à une infrastructure décentralisée. Ainsi, quand Internet transfère des paquets de données d'un point A à un point B, la #blockchain permet à la «confiance» de s'établir entre des agents distincts du système...

 Accompagnement investissement immobilier à l'étranger

Lisez plutôt...

"En l’espace de quelques semestres, certains mots-clés et autres néologismes sont devenus synonymes de projets révolutionnaires (ou de miroirs aux alouettes pour les plus sceptiques…). Parmi ceux-ci, les termes #Blockchain et #ICO ont su faire une entrée fracassante pour le quotidien des technophiles, mais aussi dans la vie de nombreuses personnes non initiées à cet écosystème..."
Source www.forbes.fr

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mardi 14 août 2018

S'installer en Espagne, le guide pratique

La 3e édition du guide pratique édité par #lepetitjournal, en collaboration avec le groupe #CréditMutuel en Espagne vient d'être finalisée.

 Guide installation en Espagne
 Guide installation en Espagne

Tiré à 5.000 exemplaires, ce guide gratuit est disponible dans les points de passage de la communauté française en Espagne, et notamment les consulats.

Vous y trouverez toutes les démarches administratives à réaliser en tant qu'expatrié, lors de votre installation, mais aussi le temps de votre séjour.

La version en ligne est disponible ici ..>>


#installationEspagne
#guideInstallationEspagne
#accompagnementInvestissementEurope
#accompagnementInvestissementEspagne ..>>
Conseil #horizonPropertyImmo ..>>
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Source lepetitjournal.com

mardi 7 août 2018

Inde, le secteur de l'immobilier se règlemente

#HORIZON a un lien particulier avec l'Inde, l'un de ses agents ayant conservé des bureaux à New Delhi. Nous allons donc explorer en 2018 ce marché qui commence à se réglementer et à apporter sécurité et rentabilité aux investisseurs étranger.
L'année 2017 a établi une nouvelle référence pour le #secteurImmobilierIndien.
La mise en œuvre de la démonétisation en novembre 2016 a bouleversé toute l'économie jusqu'au premier trimestre de 2017 et le secteur immobilier n'a pas non plus été épargné, les ventes de terrains ayant stagné en raison d'une plus grande implication des transactions en espèces.

Cependant, cela a finalement aidé à réduire les prix des terrains, rendant ainsi les maisons ou les appartements plus abordables pour les consommateurs.

En Inde, le secteur de l'immobilier se règlemente
En avril 2017, alors que les marchés cherchaient à se stabiliser, RERA Real Estate Regulatory Act for Home buyers)  et GST  (Goods and Services Taxes) ont été lancés successivement, ce qui a provoqué une certaine inertie due à la confusion entre acheteurs et développeurs, les deux attendant la dernière série de notifications par RERA / législation de leurs organismes régulateurs respectifs.


Alors que les cycles économiques ont été affectés cette année en raison de la rétention des achats en anticipation des évolutions réglementaires et du ralentissement des ventes, nous observons des signes de reprise avec les trois effets de la démonétisation: RERA et GST ont commencé à règlementer ce secteur avec de nouvelles normes de livraison, de responsabilité et de transparence.

Source : www.businesstoday.in

#secteurImmobilierIndien
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vendredi 20 juillet 2018

Devenir e-résident Estonien

"A l’instar de l’Australie qui a créé une e-ambassade en Estonie, savez-vous que vous pouvez vous-même devenir e-résident Estonien ?
Mais tout d’abord voyons ce qu’est l’e-résidence estonienne ?

 Investissement ESTONIE
 Investissement ESTONIE

L’Estonie est un des pays pionniers à la pointe du numérique. Rappelons que les créateurs de Skype sont originaires de ce pays membre de l’Union européenne, féru de technologie.

Le pays a donné la possibilité fin 2014 aux habitants du monde entier de devenir e-résident et d’obtenir une carte d’identité électronique via internet. Ainsi, tout particulier ou entreprise peut dans un premier temps, en s’inscrivant sur le site e-estonia, devenir e-résident..."

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Source lepetitjournal.com

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